买房楼层有什么讲究 视野要好就选高层

2026-02-23 03:48:02

买房最重要的就是适合自己，我们不光要考虑小区的地理位置和环境配套，还要考虑一个合适的楼层，怎么来挑选这个楼层也是有很多的讲究的，最重要的还是根据自身的需求跟能力来选择属于自己的楼层。那么就让我们一起来看一下买楼层有什么讲究。

家中有老人

如果家中有老人的话比较适合买底层，这里的低层是指1-8层，低层的价格相对高层相对便宜，同时方便老人出行，一般小区一层会附带花园和地下室，适合喜欢养殖花草的住户，但不要忘记低层部分通常私密性较差，采光会受绿化和楼层距离影响，蚊虫较多，并且环境比较潮湿，如果这些缺点的影响对于你来说并不是首要的，那么对于家中的老人来说低层才是最合适的选择。

追求私密性及良好视野

想要私密性好视野好那就选择高层，高层的位置一般处于26-33层，这部分楼层视野开阔，采光良好，同时有着充足的私密性，不过价格较高，若偶遇停电，爬楼会成为一大问题。值得一提的是最顶层价格会比中高层低，但是由于处于顶层位置夏天会更热，并且选择顶层的朋友要记得检查房顶渗水问题哦。这是高层普遍存在的问题。

中庸选择价格合适

想要综合性比较高的楼层就选中低层，这里的中低层是指9-12层，这部分楼层价格相对于低层稍贵，但整体合适，同时该位置改善了采光和私密性的问题，出行也较为方便。但是该楼层的采光和视野相对于中高层来说还是有所欠缺，同时楼层位置处于扬灰层，如果紧邻车流量较多的街道或者地理位置问题，扬尘风沙频繁可能会受到影响较大。但是综合来说也是比较不错的楼层。

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